1 公司簡介

南昌市紅鵠產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡稱紅鵠產(chǎn)投）是紅谷灘區(qū)屬國有企業(yè)，紅鵠產(chǎn)投圍繞“市場化、現(xiàn)代化、多元化”的改革方向，深化國資國企改革，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化紅谷灘篇章奉獻城投力量。

2 招租內(nèi)容

本項目名為 南昌萬達城三星級酒店（二期）F樓 租賃項目，出租人為 南昌市紅鵠產(chǎn)業(yè)投資有限公司 ，競租組織單位為 南昌市紅鵠產(chǎn)業(yè)投資有限公司 ，現(xiàn)進行公開競租。

2.1 項目地點:南昌市紅谷灘區(qū)南龍蟠街997號

2.2 項目基本情況：本次公開招租 南昌萬達城三星級酒店（二期）F樓 ，計租總面積 23611.24 ㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。全部以現(xiàn)狀，按棟整租或按層整租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。具體招租情況如下：

2.3 招租業(yè)態(tài):酒店、公寓、商務(wù)、商業(yè)行業(yè)。

2.4 付款周期: 先付后用，按成交價計算，從第二年開始租金每 二 年遞增 5 %，每三個月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費。

2.5 競租保證金: 在報名前須繳清意向場地競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金。

2.6 水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實際用量按國家標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)支付。
2.7 場地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，參選即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，中選人簽約即視為移交。

3招租方式

3.1 募集招租信息披露期滿，產(chǎn)生多個符合條件的意向承租方的，按照競價方式組織競租會，遵循“價高優(yōu)先”的原則，確定承租方。

3.2 募集招租信息披露期滿至下一次發(fā)布本項目招租公告前，僅征集到一個符合條件的意向承租方的，按意向承租方實際報價且不低于競租單價簽訂租賃合同。

4 招租要求

4.1 競得者必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽良好的個人。經(jīng)營需辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營。

4.2 競得者必須作為承租方自行經(jīng)營，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營活動。

4.3 出租場地內(nèi)加建、改造、裝修需征得出租人書面同意。

4.4 出租場地不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。

4.5 競得者需按照約定時間進行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。

5 報名方式

凡具備資格要求的潛在參選人須現(xiàn)場報名，滿足資格條件報名成功后方可參加后期招租比選工作：

5.1報名時間：即日起至2026年1月8日止（周一至周五9:00-16:30，法定節(jié)假日除外）。

5.2 報名地點：江西省南昌市紅谷灘區(qū)九龍大道5335號VR科創(chuàng)城展示中心四樓415室

5.3 報名材料：報名時，競租人須簽署《競租須知》，并提供以下資料（①②③需加蓋公章）：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；

④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；

5.4 競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。

6 公告發(fā)布媒體

本公告在紅谷灘城投官網(wǎng)（http://www.hgtct.com/index.aspx）和江南都市報發(fā)布通知。

7 交費賬戶

戶名：南昌市紅鵠產(chǎn)業(yè)投資有限公司

開戶行：江西銀行綠茵路支行

賬號：791917519600777

8 聯(lián)系方式

招租方：南昌市紅鵠產(chǎn)業(yè)投資有限公司

聯(lián)系人：羅先生?? 電話：13330087954（微信同號）