1 公司簡(jiǎn)介

南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司成立于2008年4月，為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司全資子公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括公園管理、旅游銷售、文體活動(dòng)承辦、商業(yè)服務(wù)、停車場(chǎng)管理等。

2 招租內(nèi)容

本項(xiàng)目為紅谷灘區(qū)贛江市民公園沿線自助販賣機(jī)招商項(xiàng)目，出租人為南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司，競(jìng)租組織單位為南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司，具備競(jìng)租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：南昌市紅谷灘區(qū)贛江市民公園沿線

2.2 項(xiàng)目基本情況：本次公開(kāi)招租場(chǎng)地分為2個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段（秋水廣場(chǎng)噴泉中軸線以北）總計(jì)投入23臺(tái)，第二標(biāo)段（秋水廣場(chǎng)噴泉中軸線以南）總計(jì)投入31臺(tái)，兩標(biāo)段可同時(shí)競(jìng)租。以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

備注：具體以招標(biāo)人實(shí)際需求確認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)。

2.3 招租業(yè)態(tài)：自助販賣機(jī)

2.4 本次招租方式采取公開(kāi)競(jìng)拍形式，以各點(diǎn)位起拍單價(jià)為最低限價(jià)，可多輪次舉牌競(jìng)價(jià)，每輪次以遞增100元的價(jià)格舉牌為有效競(jìng)標(biāo)價(jià)（整標(biāo)段各點(diǎn)位同時(shí)競(jìng)價(jià)遞增），最高價(jià)中標(biāo)，投標(biāo)價(jià)低于起拍價(jià)的為無(wú)效競(jìng)標(biāo)價(jià)。

2.5 付款周期：先付后用，租金按成交價(jià)計(jì)算，從第 2 年開(kāi)始租金每 1 年遞增 3 %，租金每半年支付一次。

2.6 競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清意向場(chǎng)地競(jìng)租保證金(以競(jìng)租單價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金），未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的競(jìng)租保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

2.7租賃保證金：競(jìng)得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的6個(gè)月租金。競(jìng)得者的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為場(chǎng)地租賃保證金，不足部分由競(jìng)得者在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。

2.8競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競(jìng)得場(chǎng)號(hào)的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)得資格，競(jìng)租保證金不予退還。

2.9水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實(shí)際用量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)支付。

2.10 場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競(jìng)租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競(jìng)得者簽約即視為移交。

3 招租要求

3.1 承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司。經(jīng)營(yíng)需辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照國(guó)家政策法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。

3.2 競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3 出租場(chǎng)地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

3.4 出租場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。

3.5 競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，不得競(jìng)得后無(wú)故延期裝修及開(kāi)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

3.6通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站-信用服務(wù)查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）、重大稅收違法失信主體的承租人和通過(guò)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的承租人，不得參與本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；

4 報(bào)名方式
凡具備資格要求的潛在競(jìng)租人可前往現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，滿足資格條件報(bào)名成功后方可參加后期招租工作：

4.1報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年10月15日止（周一至周五9:00-16:30）。

4.2 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道926號(hào)中洋大廈12樓1218。?????

4.3 報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租須知》，并提供以下資料（需加蓋公章）：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；

4.4 競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。

5 公告發(fā)布媒體

本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）及江南都市報(bào)發(fā)布通知。

6 競(jìng)租保證金收款賬戶

帳戶名：江西合安項(xiàng)目管理有限公司

帳? 號(hào)：791910001210901?

開(kāi)戶行：招商銀行股份有限公司南昌云錦支行

支付轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注“ 贛江市民公園沿線自助販賣機(jī)招商項(xiàng)目第一標(biāo)段或贛江市民公園沿線自助販賣機(jī)招商項(xiàng)目第二標(biāo)段”字樣。

7 招租報(bào)名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看場(chǎng)地→支付保證金→報(bào)名登記→簽訂《競(jìng)租須知》→參加招投標(biāo)會(huì)議→中標(biāo)者簽訂《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》???

8 聯(lián)系方式

招租方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：楊先生???????? 電話：18679168585

招租代理機(jī)構(gòu)：江西合安項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：鄧工?????????? 電話：13870677558