?????? 1 公司簡(jiǎn)介
?????? 慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司成立于 2007 年，系南昌市紅谷灘城市投資全資子公司，名下?lián)碛胸S富資產(chǎn)，涵蓋江西慧谷?紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南昌 VR 科創(chuàng)城 D01# 樓、F01 地塊 1、3、6 號(hào)樓，以及南昌新地阿爾法小區(qū) 37#1 - 4 層綜合樓和新地中心等。其中，南昌 VR 科創(chuàng)城展示中心項(xiàng)目坐落于紅谷灘區(qū)生米街辦九龍大道以東、科創(chuàng)大街以北，作為南昌 VR 科創(chuàng)城項(xiàng)目的重要展示窗口，它集中呈現(xiàn)了近年來(lái)省、市、區(qū)在 VR 產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展成果，也是企業(yè)間開展交流合作的重要平臺(tái)。該展示中心第一層為科技展廳，主要圍繞 VR 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全球格局、江西 VR 產(chǎn)業(yè)的實(shí)踐成果以及未來(lái)發(fā)展應(yīng)用等三大篇章進(jìn)行展示。
?????? 2 招租內(nèi)容
????? 本項(xiàng)目為科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓二層物理空間租賃項(xiàng)目，出租人為慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司，競(jìng)租組織單位為公司，具備競(jìng)租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競(jìng)租。
?????? 2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：紅谷灘新區(qū)九龍大道5335號(hào)虛擬現(xiàn)實(shí)科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓。
?????? 2.2 項(xiàng)目基本情況：本次公開招租房屋為科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓二層物理空間，計(jì)租總面積： 5973.61 ㎡，以實(shí)際使用區(qū)域?qū)?yīng)的建筑面積為準(zhǔn)。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

?????? 2.3 招租業(yè)態(tài)：生產(chǎn)、研發(fā)及辦公
?????? 2.4 付款周期： 先付后用，租金按成交價(jià)計(jì)算，每三個(gè)月支付一次。
?????? 2.5 競(jìng)租保證金： 在報(bào)名前須繳清意向場(chǎng)地競(jìng)租保證金，未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；競(jìng)得者的保證金直接轉(zhuǎn)為場(chǎng)地租賃保證金。
?????? 2.6水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實(shí)際用量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)支付。
?????? 2.7 場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競(jìng)租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競(jìng)得者簽約即視為移交。
?????? 3 招租要求
?????? 3.1 承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。經(jīng)營(yíng)需辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照國(guó)家政策法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。
?????? 3.2 競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
?????? 3.3 出租場(chǎng)地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 3.4 出租場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
?????? 3.5 競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競(jìng)得后無(wú)故延期裝修及開業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
?????? 4 報(bào)名方式
?????? 凡具備資格要求的潛在競(jìng)租人可前往現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，滿足資格條件報(bào)名成功后方可參加后期招租工作：
?????? 4.1報(bào)名時(shí)間：即日起至 2025年? 02月 14 日止（周一至周五9:00-16:30）。
?????? 4.2 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市，紅谷灘區(qū)，慧谷產(chǎn)業(yè)園A座512室?????
?????? 4.3 報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租須知》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
?????? ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
?????? ④如為個(gè)人競(jìng)租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
?????? 4.4 競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
?????? 5 公告發(fā)布媒體
?????? 本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知和相關(guān)報(bào)紙發(fā)布招租公告。
?????? 6 競(jìng)租保證金收款賬戶
?????? 戶名： 慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司
?????? 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南昌紅谷灘支行
?????? 賬號(hào)： 3605 0152 0172 0000 2213
?????? 7聯(lián)系方式
?????? 招租方：慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司
?????? 聯(lián)系人： 夏劍峰??? 電話： 18579104278

?????? 2025年01月27日