本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江新天地地下室南3室實施公開對外招租，有關事項通告如下：
????? 一、招租標的
????? 該房屋為新天地地下室南3室，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入

二、招租方式
????? 本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價16元／㎡／月為最低限價，可多輪次舉牌競價，每輪次以遞增1元的價格舉牌為有效競標價，最高價中標，投標價低于起拍價的為無效競標價。
????? 三、招租要求
????? 1、承租人必須是合法個人、單位，信譽較好。
????? 2、承租人必須是中標人經(jīng)營，不得轉租他人。
????? 3、出租房屋內加建、改造、裝修需征得本公司同意。
????? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
????? 5、該房屋業(yè)態(tài)方向為休閑、茶飲等非辦公類。
????? 6、租金遞增：合同期內，租金每年遞增5％。
????? 7、中標個人或單位經(jīng)營期內不得變更品牌或業(yè)態(tài)。
????? 合同期滿后，如履約情況良好且不轉變經(jīng)營業(yè)態(tài)的情況下，可享受優(yōu)先續(xù)租權。
????? 四、投標招租條件及相關事項
????? 1、投標保證金：在報名前須繳清投標保證金，未按規(guī)定足額繳納投標保證金的，不可報名參加投標。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內全額無息退還：中標者的保證金可轉為租賃保證金。
????? 本公司收款銀行信息：
????? 戶名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 開戶行：中國建設銀行南昌銅鑼灣廣場支行
????? 賬號：3605 0152 0176 0000 1717
????? 支付轉賬時請備注“新天地地下室南3”字樣。
????? 2、中標人須當場簽署《中標通知書》，在招標成交之日起5個工作日內與本公司簽訂租賃合同及付清中標房屋第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標資格，保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：3年。
????? 4、租金：先付后用，按中標價計算，每半年支付一次。第二年起租金標準每年遞增5％。
????? 5、報名時間：即日起至2023年3月3日止（本周六至下周五8:30-16:30）
????? 6、報名地點：紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號負一層。
????? 7、報名材料：
????? （一）投標人是企業(yè)的請供下列資料：
????? ① 營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
????? ② 企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；
????? ③ 企業(yè)法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（加蓋公章）；
????? ④ 保證金轉賬憑證或本公司開具的投標保證金收據(jù)；
????? ⑤ 房屋經(jīng)營品牌資料。
????? （二）投標人是個人的請?zhí)峁┫铝匈Y料：
????? ① 身份證復印件：
????? ② 保證金轉賬憑證或本公司開具的投標保證金收據(jù)：
????? ③ 房屋經(jīng)營品牌資料。
????? 8、報名不限標物的數(shù)量，即可報名參加上述房屋的招標會議，投標保證金為單獨交納；
????? 9、招標會時間另行通知，招標會必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標時須攜帶報名者本人身份證領取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。
????? 10、招租報名流程
????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《投標須知》→參加招投標會議一中標者簽訂《中標通知書》
????? 11、投標人已知曉并接受上述投標內容及要求。

招標方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 聯(lián)系人：熊光文????? 電話：13970012022

招租公告.docx